Malgré l’inflation galopante, la Ville de Lachute a annoncé avoir limité la hausse du compte de taxes à environ 2 % pour une résidence unifamiliale dans le cadre de l’adoption de son budget 2026 le 8 décembre dernier.

Le boom résidentiel qu’a connu Lachute dans les années qui ont suivi la pandémie a fait grandement augmenter la valeur des immeubles sur le territoire de la ville. Ce fut encore le cas pour la dernière année écoulée alors la valeur moyenne des résidences en secteur urbain a augmenté d’environ 14 %, passant de 320 926 $ en 2025 à 372 739 $ pour 2026.

Pour contrer cette hausse de la valeur, le conseil municipal lachutois a choisi de minimiser la hausse des taux de taxation. Ainsi, le taux de base augmente d’à peine un sou par 100 $ d’évaluation pour les immeubles résidentiels, passant de 37,77 ¢ l’an dernier à 38,75 ¢ cette année. Des hausses d’environ 5 ¢ par 100 $ d’évaluation sont prévues pour les différents types d’immeubles non résidentiels, sauf pour les exploitations agricoles dont la hausse est limitée à 1,15 ¢.

Quant aux autres taux de taxation, celui de la dette augmente de 0,31 ¢ en secteur urbain et jusqu’à 1,65 ¢ en milieu rural. Quant à eux, les taux pour les égouts et les eaux usées bougent à peine.

Du côté des services qui sont tarifés (eau potable, écocentre, collecte des déchets, etc.), la hausse totale ne sera que de 3 $.

Au final, la hausse moyenne d’un compte de taxes pour une résidence unifamiliale en zone urbaine sera de 56 $, ou de 61 $ s’il y a une piscine, soit une augmentation de près de 2 %. Ce pourcentage d’augmentation moyenne est semblable pour les immeubles de six logements et plus, tandis que pour les immeubles commerciaux et industriels, cette hausse sera de 2,99 % en moyenne.

Il s’agit du quatrième budget de suite à être adopté par Lachute dont les dépenses ont augmenté en deçà de l’inflation, qui est de 3,2 %.

« Dès mon entrée en fonction en 2021, je m’étais engagé à assurer une gestion saine et responsable des finances publiques, a annoncé le maire Bernard Bigras-Denis. Cette année, c’est avec cette même rigueur que nous avons procédé afin d’assurer la protection de la capacité à payer des citoyens tout en investissant dans l’avenir pour notre ville. »

Budget équilibré

Pour 2026, le budget de fonctionnement de la Ville de Lachute se chiffre à 38 930 600 $, en hausse de 2,6 millions de dollars par rapport à l’an dernier. Notons qu’encore une fois cette année, un montant d’un peu plus de 2,5 millions de dollars du surplus accumulé non affecté a été utilisé pour équilibrer ce budget. Précisons qu’il reste encore dans ce surplus non-affecté 9,6 millions de dollars, ce qui laisse une excellente marge de manœuvre financière à la municipalité.

Parmi les postes budgétaires, on notera une baisse de près de 250 000 $ des dépenses du côté de l’administration, ce qui représente près de 550 000 $ de baisse en deux ans. Cependant, on remarquera une hausse de près de 350 000 $ en matière d’entretien des rues, alors que le maire annonce la création d’une escouade contre les nids-de-poule pour ce printemps ainsi qu’une hausse du budget d’entretien des rues locales.

On soulignera également une hausse des dépenses du côté de la sécurité incendie avec plus de 767 000 $ supplémentaires, ce qui s’explique par l’amélioration de la garde en caserne ainsi que pour l’état-major. Cependant, la moitié de cette hausse sera compensée par des revenus provenant de l’entente conclue entre Lachute et les cantons de Gore et Wentworth en matière de sécurité incendie.

Les loisirs et la culture ne sont pas en reste avec une hausse de 516 000 $ des dépenses tandis que celles allouées au service de la dette augmentent de 785 000 $, notamment en raison d’une hausse de 498 200 $ des intérêts sur la dette.

Bientôt la nouvelle bibliothèque

« Malgré la hausse limitée du budget, celui-ci comprend tout de même la livraison de plusieurs grands projets structurants pour notre communauté, a ajouté le maire Bigras-Denis. Nous prévoyons, dans le PTI, des investissements totaux de 84 millions de dollars dont 31,4 millions seront investis dès 2026. Près de 50 % de ces investissements seront financés par des partenaires externes, notamment en subventions, ce qui réduit énormément la pression sur les finances publiques. »

En effet, le Plan triennal d’immobilisations (PTI) 2026-2027-2028 se chiffre à 84 436 440 $ pour les trois prochaines années, dont 31 383 500 $ pour 2026. Comme le mentionne le maire, environ 52,4 % de ces investissements seront financés par des tiers (promoteurs et subventions gouvernementales).

Parmi les projets prévus l’an prochain, on notera les travaux de transformation de l’Église unie de Lachute en nouvelle bibliothèque municipale, un projet annoncé il y a maintenant plus d’une douzaine d’années. Les travaux devraient être complétés d’ici la fin de 2026 pour une ouverture prévue en janvier 2027.

D’autres projets d’investissements prévus concernent la réfection des infrastructures des rues Jones, Prévost, Isabelle, Catherine et Daniel, pour un total de 7 M$. en investissements prévus. L’agrandissement du garage municipal est également au menu.

Les détails complets concernant le budget 2026 et le PTI 2026-2028 de la Ville de Lachute sont disponibles sur le site web de la ville au lachute.ca.